星宇張國煒 添大咖鄰居
星宇航空董事長張國煒又有大咖新鄰居，豪宅「敦南樞苑」17樓戶去年10月再傳交易，推估總價可能落在3億至3.2億元，單價在142萬至157萬元間。謄本資料經查應為工程界大老、工信集團總裁潘俊榮家族購置；賣方同樣有看頭，為黃色小鴨PIYOPIYO嬰童用品品牌東凌集團許家。
敦南樞苑。報系資料照
因張國煒買下三戶聲名大噪的「敦南樞苑」，去年中高樓層戶就高掛兜售布條，雖然無法證實求售戶就是這次成交標的，但據謄本資料顯示，該豪宅17樓已過戶，謄本資料顯示，買方為全富投資股份有限公司，經查應為工程界大老工信集團潘俊榮家族。
由於潘俊榮目前不在國內，工信集團表示，這是總裁私事，不清楚也不便代為回應。因此該筆交易未獲證實。
不過該戶也還未實價揭露，實際交易價格尚未知曉，但按照謄本資料的貸款金額，房仲業者估算，以貸款成數50%到55%，加上該豪宅行情價格推算，這次交易總價可能落在3億到3.2億元，每坪單價在142萬至157萬元間。
此外，該戶也並非第一次交易，賣方經查為東凌集團許家，對比實價登錄已揭露資訊顯示，賣方在2012年預售入手價格為總價3.4億元，單價落在169.1萬元。如今該戶若揭露價格落在估算區間內，賣方可能以2,000萬到4,000萬元不等賠售出場。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「敦南樞苑」鄰近忠孝東路商圈，居住機能佳，且政商名流齊居，相當具備一線豪宅體質，但卻由於鄰近橋墩，顯得美中不足，加上先前屢傳下修行情，都造成價格支撐無力。
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