小南門旗艦店撤! 原址空置3個月仍待租
傳言因高租金收攤止血,二月從東興路撤租的小南門旗艦店,事隔三個月,原本的地點仍租不出去,致電房東表示10年前就是這個價,月租29萬簽長約,不可能調降,就房仲指出,以周遭來看景氣不如以往,僅靠上班族消費支撐,換算行情落在22萬。
位在東興路的小南門,從2月無預警歇業之後,至今3個月原址仍在出租當中。
鐵門緊閉,招牌拆下來的,燈架都還在,從側面看進去,原本裝潢都還在,傳言小南門,因高租金收攤止血,房東堅持不二價,寧可空置。
房東:「我知道景氣不好,但是你想看看忠孝東路10年都在漲價,我這邊10年前就這個價錢了,你現在叫我砍價錢,這是不可能的事情。」
對租金很堅持小南門旗艦店,東興路原址,2樓、1樓,再加上地下室,總共114坪多,房東開價月租29萬,不過就房仲指出,周遭行情,單月落在22萬,每坪約2千。會有此消長,關鍵在東興路,僅靠上班族消費支撐,夜間假日,人潮相對稀少。
房東:「1個禮拜有3組(來看),但是想要租1樓而已,不過我一定要2樓、1樓加地下室(一起租)。」
收了街邊旗艦店,但其實小南門,老早在去年佈局移轉,進軍集客力高的誠品南西店、中研院微風美食街要用穩定客流,撐住餐飲市場。
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